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こてつのブログ

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TTP

日本はTTPの参加表明はしたが、

参加は必要なのか??

米国の狙いは何か??


農業

36万tものカリフォルニア米を日本は輸入している。


WTOの決め事で、日本はコメに高関税をかけるかわりに、毎年、77万tの「ミニマ


ム・アクセス米」を輸入し、半分近くを、アメリカ米が占めている。 


米国にとって農業は左程うまみはない。


関税の撤廃で日本の輸出が伸びる


オバマ政権が中間選挙に負け、金融政策でドル安を維持するしか景気刺激策はな


くなった。これからもドル安円高誘導政策は続く自動車 2・5%、テレビ 5%を


10年でなくす。対米輸出を増やすことは難しいだろう。


米国にとって 2.5% ~ 5% ドル安に誘導は可能 


金融  


金融を含むサービス輸出と投資促進によって景気浮揚と雇用増加を達成する


ために郵政の簡保は市場を開放投資の対象として医療は民営化


要求し、政府事業へのアメリカ企業の投資が容易になり、これらの分野でト


ラブルを処理するアメリカ人弁護士の活動が予想される。


この分野が狙い。



結局 ドル安、誘導安い物が日本に入るとなると 更なる デフレ になることは分



かる。



更なる デフレ は日本経済にとって大打撃だ。 物の値段が下がる、安い輸入品



を消費者は選ぶだろう。 



「不動産価格の下落は免れない」



現時点でも日本の不動産は割高だ。



日本の地下総額 (GDP約500兆円) バブル期 2100兆円 今 1300兆円   


                                            

アメリカの地価総額(GDP約1500兆円)  サブプライム時   約950兆円 



GDP と 地下総額 のバランスは、ヨーロッパ、アメリカを見てもほぼ同額。



日本の面積はカリフォルニア程度。 日本の土地でアメリカ全土買ってもまだお釣り



がくる。 



これから、日本の人口は減少する事は分かっている。 



割高、 需要減少  更なるデフレ になり 不動産価格下落は避けられない。



日本経済にとっては大打撃だ。





さてどうするのか。。。。。。







訳ありだから安い-特集 



  1. 2011/12/18(日) 19:56:42|
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フィリピン

先月フィリピンへ行ってきました。




こてつのブログ



2010年任期満了でアロヨ政権(父も大統領)から


アキノ政権と変わり国民も変化を期待していた。


前アロヨ大統領は 汚職、拷問、贈収賄、詐欺


など多くの疑惑が付きまとい2010年6月任期満了後


も権力を維持するため憲法改正を試みる。

(先月11月18日 選挙法違反で逮捕。)


ちなみにアロヨの前の大統領エストラーダも


逮捕され終身刑、その後釈放。


このような政治腐敗の下、国民は現アキノ大統領


に大きな期待を寄せている。(父も大統領)



こてつのブログ




今回は営業でいったというよりも市場調査。


どのバイヤーにも 円高 で 日本からは


買えないのが本音だから。 表敬訪問です。


今はアメリカが、東南アジア、中国、中東


でドル安を利用して日本のマーケット奪って


いるのが現状です。 アメリカ、 ヨーロッパ


の方が安いならそっちから買うのが普通でしょう。 



ドル安は意図的しょう。 


血が流れない 通貨戦争 ですね。




ちなみに フィリピンは、 第二次世界大戦後


1950年代は、 東洋の真珠 と言われ


て、通貨は日本のJPY. よりも信用をえていました。


国連統計では、 フィリピンは 1950年 一人あたり国民所得 

152ドルは   日本よ り  24%も高いものであった


そういえば、祖父はフィリピンバナナは高級で昔は食べれなかった


とか言ってたなぁ。 




フィリピンは東南アジア諸国の中で比較的恵まれた経済条件


のもとでの独立を果たした国であった。


豊かな経営資源とアメリカ向け一次産品輸出


に導かれた投資の拡大によって第2次世界大戦前


にある程度の産業の発展をみせていたし、



東南アジアで は高い経済水準をもっていた.



1958年の為替レート

PHP 1ペソ   約180円

US $ 1ドル    2ペソ


2011 12月17日

PHP  1ペソ  約  1.77円



日本の政治不信もこのまま続けば人事ではない。


私が学生の頃は日本の借金は 650兆円程度


であった。 気がつけば 1000兆円。


これは国民から募ったお金であるから国としては


まだ傷は浅い。 しかし国民はどうでしょうか??


預けた 100万の価値は償還する際  100万の価値


とは限らない。 国が滅ぶ時代に私は絶対に 個人向け


国債は買わないですね。 


インフレが起これば お金の価値は下がります。


今の100万が 5年後同じ価値の100万


など誰もわかりませんよね。 


 











 







  1. 2011/12/18(日) 13:05:35|
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私事 引越し

先日、友達の引っ越しの手伝いに行ってきました。



家賃・保証金・礼金・手数料 高いですよね。


知真面目な人は大損してるみたいです。


家賃


オーナーは空き部屋を埋めたい。内装をきれいにしようでも金がかかる。




家賃を下げたら、他の入居者にバレたらまずい。




1人暮らしは人間関係も希薄で隣の人と家賃の話はまずしない。
バレることはない。


※ 不動産屋も今回は特別価格なので口外しないようお願いしますとでも言えばいいだけです。



空室になって長ければ長いほど値下げ可能




営業マンが


昨日も見に来られた方いましてね」 とか 「次見たい方がいましてね


は ほぼセールストーク。 即決、手付 この業界。




服を試着した時言われた事ないですか 

お似合いです~、 これ最後の1点ですよ~シラー」 


これは明日、商品が入荷しても最後の一点ですしね。


落とし文句みたいなものでしょう、ドヤ顔してますもんね。


  




保証金・礼金

保証金、礼金もいつも疑問に思います。


いい値段しますね今時流行らないですよね。



これは不動産屋がピンはねしているか




※最近はネットで情報得れるので少ないですが、

相手も人見てますよ。



オーナーががめついか




不動産担当者に 今日 決めたい から敷金か礼金下げてとお願いしたら

以外と下がります。  



ポイント  


今日決める から     


営業マンも契約すれば自分の手柄 


目の前にお金が落ちてるのと同じですもんね。








不動産屋に支払う手数料

一か月分の手数料払わなくて済むなら


賃貸不動産屋は大家さんから委託され入居者を募ります。


大家さんは1カ月分家賃を賃貸不動産屋へ払います。



本来 賃貸不動産の利益はオーナーからの手数料 です。



昔は美味しい商売だったんでしょうね。



東京は別格かもしれませんが、

地方都市は空室が目立ちます。


女性で言えない方は友達にでも頼んでみては!








  1. 2011/12/14(水) 18:00:59|
  2. 賃貸不動産屋
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輸出流れ 



P/INVOICE   前契約書 請求書 をメールで送る。



入金確認 O.K



BOOKING VESSEL   船予約しましょう。


 

通関 INVOICE (商品名と価格と重量記載) 

SHIPPING INSTRUCTION 乙仲 へ  FAX




乙仲で SHIPPING INSTRUCTION を 基 に


S/O (SHIPPING ORDER) 作成



乙仲は S/O を持って  船会社へ 


船会社に持ち込まれると S/O  → B/L 


(BILL OF LANDING ) (船荷証券) になります。

   


出港したたら




船会社が B/L を 荷主 僕へ




B/L を バイヤーへ FAX します。




B/L を SURRENDERED B/L と 言います。


---------------------------------------------------

INVOICE      請求書



SHIPPING
INSTRUCTION
 船積み依頼書 



S/O  (エス・オー) SHIPPING ORDER 船積み指図書  



B/L (ビー・エル)   BILL OF LANDING )  船荷証券










  1. 2011/12/13(火) 16:09:32|
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支払いは??

支払は簡単です 2通り



輸出ケース


T/T     電子送金        T/T に勝るものはなし      


(ティー・ティー)


大前提として T/T REMITANCE IN ADVANCE   

先入金してからの ~ 商品発送




L/C    荷為替手形     


LETTTER OF CREDIT

(エル・シー)


LCはバイヤーが発行します。それを日本の銀行で受け取ります。



L/Cには必要書類が記載されており、その書類を銀行に持ち込めば



日本の銀行が立て立て替えてくれます。


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-------------------------------------

【無料】英文・英単語をたった10秒であきれるほど覚える方法

余談


例えば

バイヤーの支払 50万     HSBC銀行  

僕のメインバンクが       みずほ銀行



HSBC銀行は、ダイレクトにみずほ銀行に送金しない場合

があります。 その際経由される銀行を  コルレスバンク いいます。


銀行間でも取引がない銀行にはダイレクトに直接振り込みせず

仲のいい銀行を経由して みずほ銀行にふりこまれます。 (人間と同じ)


出来そうな銀行マンがかっこよく使います。 


------------------------------------



厳密には ILLC と言います IREECOVERRABLE LETTER OF CREDIT



直訳:  取り返しのつかない信用状  発行するとキャンセルできません。、


しかしL/Cでも銀行が倒産したり国が崩壊した場合はお金になりません。

   【無料】英文・英単語をたった10秒であきれるほど覚える方法     

      経験はありませんが。。。。

   








  1. 2011/12/13(火) 15:22:00|
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取引形態 CIF FOB

これからこの円高を利用して海外から仕入れしようかな~

と考えている方はもちろんご存じだと思いますが確認のため

書いておきます。


KOTETSU VIETNAM CO.LTD から商品を購入する場合

決済は JPY.


呼び方 CIF  (シー・アイ・エフ OR シフ) 買い手の港 金額 

     

CIF = COST FREIGHT INSUARANCE

(払う)売り手 は 運賃 + 保険   横浜港渡し 100万 


CIF YOKOHAMA PORT AT JPY. 1,000,000-


横浜渡し 100万 


※ 横浜港まで責任は売り手。 



------------------------------------------

呼び方 FOB (エフ・オー・ビー ) 仕入れ先の港 金額



FOB = FREE ON BOARD

ハイホン港 本船渡し


(払う)買い手 は 運賃 + 保険  


本船渡し 

FOB HAIPHONG PORT AT JPY. 1,000,000-



※ 本船渡し なので 

ベトナムハイホン港 から 横浜港までの買い手責任 



本船渡し 100万







CIF のほうが買い手は手間もなくスムーズな取引ができます。


もし運賃が安い船会社を知ってる場合は FOB の取引でも O.K です。













  1. 2011/12/12(月) 18:27:11|
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ベトナム

 中国、東南アジア諸国、オーストラリア、ニュージーランド、中東、アフリカのバイヤーと取引しています。 片言英語でなんとか商売させてもらってます。



日本は道路、高速、鉄道、新幹線とインフラ設備が整い安全、快適に移動

できます。


しかし、経済大国2位の中国でさえインフラ設備されているのは大都市圏くらい、東南アジア諸国も首都や観光地などは設備されてるものの、メインストリート外れると民家もごった返し道路は整備されていないのが現状ですね。


2008年リーマンショック後、各国の銀行が金融の引き締めが行われている中、 

ベトナムはリーマンショックの影響をほとんど受けず、 ベトナム出張に行き 客先を回ったのを最近の事のように覚えています。



訪問した先で毎回このようなやりとりビックリマーク


バイヤー :  日本の銀行からの借り入れ金利は??


私     :  1.7パーセントですよ。 返すのも大変ですよ。


バイヤー :  安いね、 今15パーセントだよ インフレ

         

だからしょうがないよ。頭痛い痛い。 一昨年は21%

         

でも皆借りて商売するんだよ。 儲かるかからね。


開いた口が塞がらず、当時話題になっていた消費者金融のグレーゾン金利並み、 国営銀行、国家が闇金かいな~っと突っ込みそうになりましたね。



街中では夜中でも若者が原付を2人乗りし、老若男女屋台で笑いながら酒を飲み活気がありました。 



飲み屋で仲良くなった白人は ベトナム人パートナーと合資会社をハノイで立ち上げ 不動産投資業 をしてるという。

彼は、 ベトナムは儲けられる、ドル箱だ。不動産はまだまだあがる。

リーマンショックの影響でどの国も不動産価格、株暴落している中

ベトナムはそれに当てはまらない。



日本の高度経済成長、バブルも実感していない僕にとっては夢の国で

食事も美味しいので将来住んでみたいと思う国でしたね。

上質な海外の旅!ジャルパックで行く海外旅行




ベトナム人口 8700万人

GDP   7兆9000億

通貨      ドン

NGワード   ベトナム戦争  




公務員月収  JPY. 50,000 

民間月収   JPY. 30,000


※保障できません。 バイヤーから聞きました。

足つぼマッサージはまります。

滞在中はほぼ毎日














  1. 2011/12/12(月) 13:29:46|
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